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在商業運營中，時常需要貸款拓展業務或應對突發狀況。而銀行貸款是許多企業主首選的資金管道之一。然而，獲得銀行貸款並非易事，以下將分享幾點成功的要點：
1. 預先準備
在申請貸款之前，事先準備所有所需文件，如企業財務報表、過去幾年的營業額和現金流量記錄、業務計劃等。這將使您在申請過程中更加順利。
2. 了解自己的信用評分
銀行會參考您的信用評分來評估您是否有償還能力。確保您了解自己的信用評分，並針對提升評分做出合適的舉措。
3. 選擇適合的貸款產品
各家銀行提供各種不同類型的貸款產品。確定您的需求，並仔細評估不同貸款產品的利率、還款期限和條款。亦可諮詢專業理財師的意見來幫助您做出明智的選擇。
4. 預測和管理風險
在貸款申請過程中，銀行會對貸款風險進行評估。預測並提前解決潛在風險，例如做好現金流預測、減少負債水平等，將提高銀行的信心。
5. 良好的溝通和協商技巧
與銀行的信貸主管保持持續的溝通非常重要。如果有任何問題，請適時向他們尋求幫助。當遇到困難時，掌握良好的協商技巧將有助於您與銀行達成共識。
總之，獲得銀行貸款需要準備和謹慎規劃。合理利用這五點要點，您將更加輕鬆地擴展業務並成功獲得所需資金。
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在現代社會中，借貸已經成為生活中不可或缺的一環。然而，想要獲得低利率的貸款卻並非易事。若想成功取得貸款條件優惠，讓自己成為銀行眼中的優質客戶，以下幾點建議或許能幫助你：
首先，維護良好的信用紀錄對取得低利率貸款至關重要。建議你按時還款、避免逾期、儘量不要申請過多的信用卡或貸款，並且儘量將未清償的貸款金額降到最低。銀行會基於你的信用紀錄來評估你的償還能力，越好的信用紀錄意味著你越能取得低利率的貸款。
其次，建立穩定的收入來源也是重要的關鍵因素。銀行會審查你的工作記錄和月收入情況，以確定你是否有能力償還貸款。如果你能提供一份穩定的工作證明，並且有可觀的月收入，這將有助於你在銀行眼中建立起可信任的形象。
另外，建議你在貸款申請前先進行一些小的準備工作。例如，清理個人財務狀況、盡量不要有未結清的債務、儲蓄一定的數額，這些都會讓銀行感到你有財務規劃的能力，提高你的信用度。
最後，選擇合適的銀行並了解他們的貸款利率和條件也是非常重要的。每家銀行都有不同的政策和要求，你可以通過研究和比較不同銀行的貸款優惠，找到最適合你的貸款方案。
總之，要成為銀行眼中的優質客戶，取得低利率的貸款條件，你需要建立穩定的信用紀錄和收入來源、做好財務規劃、選擇合適的銀行。這些努力將有助於你在貸款申請時獲得優惠條件，並且提供你所需的財務支援。
記者施春美／台北報導
▲一般認為「日行萬步」有益健康，但最新研究顛覆了此想法。(示意圖／pixabay)
一般認為「日行萬步」有益健康，但最新研究顛覆了此想法。醫師黃軒表示，研究人員分析近9萬人的數據發現，每日總步數量和有症狀膝關節骨關節炎發病率無直接相關性，關鍵在「步行強度」。平常慢慢走，步數越多，越容易導致膝蓋關節反覆受損。「快走或慢跑的步伐（步伐頻率≥60步/分鐘），才能顯著降低患膝蓋關節炎的風險。」若每天超過8000步，膝蓋關節炎風險下降26%。
胸腔暨重症專科醫師黃軒在其臉書粉專表示，全球有5億人受到骨關節炎困擾，其中，膝關節病變佔了65%。雖然適量運動有助於心肺健康，但不當的步行方式可能會加速膝蓋軟骨的磨損。
他表示，一項刊登於今年1月30日《風濕病年鑑》的研究，顛覆了傳統只要「日行萬步」就可養生的觀念，強調「有效的運動步行」需具備下列元素:
1. 明確運動意識（慢跑或快走）
2. 每分鐘60步以上節奏
3. 單次持續10分鐘以上
4. 配合間歇性速度變化
他表示，這個研究指出，「不是走得多、走得久，人就會健康，而是要走得對」！日常隨意行走（步頻<60步/分鐘）反而可能增加膝關節炎風險，而運動步伐（≥60步/分鐘，如快走或慢跑）才能有效保護身體健康，也能保護膝蓋。
貸款10萬 , 醫美保養此外，研究發現，這些運動的步伐數與罹患膝蓋關節炎的風險如下：
◆ 4000-5999步：膝蓋關節炎風險下降16%
◆6000-7999步組：膝蓋關節炎風險下降19%
◆≥8000步組：膝蓋關節炎風險下降26%
所以，最有效益的運動步伐閾值是：8000步/日，可達最大保護效果。
近來，許多人在生活、事業或學習等方面都需要向銀行借款，以應付不同的需求。然而，要獲得低利率的貸款條件，我們必須成為銀行眼中的優質客戶。以下是幾個方法，幫助我們實現這個目標。 首先，建立良好的信用紀錄是非常重要的。銀行通常會查詢客戶的信用狀況，並根據信用紀錄來評估風險。要成為銀行信賴的客戶，我們應確保按時還款、不拖欠貸款，並儘量避免信用卡過度使用。此外，有時用一個信用卡比多個信用卡更好，因為銀行可以更容易追蹤我們的付款行為。 其次，保持穩定的收入和工作也是很重要的。銀行希望借款人能夠有能力按時還款，因此，他們通常會查詢我們的收入、工作和工作歷史。要成為銀行眼中的優質客戶，我們應進一步努力保持穩定的收入和長期就業。此外，如果可能的話，增加額外的收入來提高我們的還款能力，這樣銀行會更有信心地借錢給我們。 最後，與銀行建立良好的關係也是取得低利率貸款條件的關鍵。如果我們是銀行的老客戶，銀行可能對我們更加信任和擁有更好的條件。因此，我們應經常與銀行保持聯繫，例如：使用他們的服務或貸款產品，參加銀行舉辦的活動等。同樣地，如果我們希望銀行給予我們更優惠的貸款條件，我們可以根據我們的信用和還款紀錄，要求銀行進行重新評估。 總結而言，要成為銀行眼中的優質客戶並獲得低利率貸款條件，我們應建立良好的信用紀錄，保持穩定的收入和工作，並與銀行建立良好的關係。透過這些建議，我們將能夠增加我們的借款申請成功率，並獲得最有利可圖的貸款條件。債務整合,貸款整合推薦,車貸繳不出,車貸繳不出來保證人
